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  • EDIFICIO CORONADO NORTE - Martín Coronado

    Descripción

    Avenida Pte. Perón 7130 - Martin Coronado - Buenos Aires – Argentina

     

    Características


    Estructura >
    · Hormigón armando según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.

    Mampostería >
    · Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18cm.• Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12cm de espesor para tabique divisorios.

    Cubiertas >
    · Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.

    Contrapisos >
    · Sobre terreno natural: En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. De espansor, apto para circulación peatonal y para circulación y vehicular donde corresponda.
    · Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8cm. espansor.

    Carpetas >
    · Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado.
    · Para colocación de alfombra: de mortero de cemento.

    Cielorrasos>
    · En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso.
    · En balcones: aplicados terminado con enlucido de revoque fino a la cal.

    Revoques exteriores >
    · Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color, en partes aplicado con llana y en partes con rodillo.

    Revoques interiores >
    · Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera.
    · Grueso a la cal terminado con enlucido de revoque fino en cocheras y zonas de servicio.
    · En cielorrasos de cocheras y columnas de PB, con terminación de hormigón a la vista pintado.

    Carpintería Exterior >
    · Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio anodizado natural, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Móderna, Rotonda o similar, con vidrio entero, con cortinas de enrollar de PVC reforzado en estares y dormitorios.
    · Acceso al edificio: cerramiento con perfilería de aluminio y panales vidriados.

    Carpintería Interior >
    · Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja placa.

    Revestimientos >
    · Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o Similar 30x30.
    · Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada o pileta de lavar. Marca cortines, Alberdi o similar 30x30.

    Solados >
    · Cerámicos esmaltados: cocina, baño balcón y living- comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar 30x30 y/o 40x40.
    · Alfombra tipo bucle en dormitorios.
    · Cerámicos esmaltados aptos para alto transito en palieres, hall principal y escaleras.
    · Baldosones de cemento en cocheras cubiertas y accesos exteriores.
    · Pavimento articulado en cocheras descubiertas y acceso al edificio.

    Zócalos >
    · Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado en cocinas, livings, pallieres, balcones.
    · De madera de 3” de altura en dormitorios.

    Instalación Sanitaria >
    · Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 23.000 lts. Y tanques para bombeo en planta baja.
    · Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.
    · Distribución interna: Agua caliente y fría en cañería saldadas por termofusión.
    · Desagües cloacales: cañería y accesos de polipropileno unidos mediante O-ring.
    · Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
    · Desagües pluviales: cañería y accesos de polipropileno unidos mediante O-ring.
    · Ventilaciones: cañería y accesos de prolipropileno y/o PVC.

    Artefactos, Sanitarios y Griferia >
    · Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari Roca línea Mónaco y bañera de chapa enlozada color blanco línea Europa. Accesorios metálicos cromados. Vanitory laqueado de 2 puertas con bacha integrada inyectadas de PVC. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar.
    · Cocina: Provisión y colocación de mesada de mármol granítico con bacha doble de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada.
    · Canilla de servicio para alimentación de lavarropas.

    Instalación Eléctrica >
    · Caños y cajas: cañerías de hierro y/o PVC corrugado aprobados.
    · Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados.
    · Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corrientes para embutir.
    · Elementos de protección: llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca Sica o similar. 
    · Provisión y colocación de grupo electrógeno para alimentación de usos comunes en caso de corte de suministro, a saber: iluminación exterior, pasillos y escaleras, porteros eléctricos, bomba elevadora de agua, funcionamiento de un ascensor y portones de entrada.
    · Provisión y colocación termotanques eléctricos, capacidad 60lts , marca longvie o similar.

    Instalación de video cable y teléfono >
    · Se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente. Instalación de video cable: cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio. Telefonía: cableado hasta la primera boca desde la caja de entrada hasta el departamento. El resto de la instalación con cañería y cajas vacías. Plano aprobado de la instalación.

    Instalación portero eléctrico >
    · Portero eléctrico visor colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta de calle y la del hall de entrada.

    Instalación de Gas >
    · Planta Reguladora: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural S.A.
    · Gabinete para medidores en cada piso.
    · Instalación interna de departamentos: cañerías y accesorios aprobados según normas de Gas
    Naturalban.

    Artefactos de Gas >
    · Cocinas: Provisión y colocación de cocina cuatro hornallas y horno, marca Longvie o similar.
    · Calefactor de tiro balanceado en dormitorios y monoambientes, marca Longive o similar de 200 Kcal./h.
    · Se dejará previsto un pico en living para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario.

    Herrajes >
    · Manija y manijones laqueados. En puertas de entrada a departamentos y exteriores de colocará cerradura de doble paleta.
    · Para puertas interiores, cerraduras simples.

    Pintura interior del edificio >
    · Cielorrasos: látex especial para cielorrasos.
    · Muros: látex para interiores lavable.
    · Carpinterías: marcos metálicos con esmaltes sintético; hojas pintadas.

    Pintura exterior del edificio >
    · Muros: pintura especial para exteriores y revestimientos plástico, color y textura según proyecto.
    · Herrajes: protección con antióxido y pintura sintética al solvente.

    Vidrios >
    · Para ventanas y puertas ventanas de 3mm. De espesor.

    Equipamiento >
    · Mesadas: granito Gris Mora o Rosa de salto de 2cm. de espesor con zócalos.
    · Muebles bajo mesada y alacenas.

    Herrería >
    · Portones corredizos con accionamiento automatizado para acceso y salida vehicular con provisión de un dispositivo de control remoto por cochera.
    · Reja de protección sobre línea del frente con puerta de acceso peatonal.
    · Barandas en balcones y pasamanos en caja de escaleras.

    Ascensores >
    · Cuatro unidades para 6 personas c/u con 11 paradas.

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